Projekte

Projektbeschrieb

Die Stadt Baden war 1987 Alleinerbin des Nachlasses von Sidney und Jenny Brown und gründete 1988 die Stiftung Langmatt, die 1990 das Museum eröffnete. Die «Stiftung Langmatt Sidney und Jenny Brown» ist alleinige Eigentümerin des gesamten Ensembles von Park, den darin befindlichen Bauten und Gewerken sowie der Villa selber. Sie ist auch Eigentümerin des gesamten Nachlasses von John A. Brown, dem Sohn der einen BBC-Gründerfamilie Sidney und Jenny Brown. Zum gesamten Nachlass gehören nebst Gebäude und Park insbesondere auch die Kunstsammlung und das Finanzvermögen.

Heute ist die Villa Langmatt dringend sanierungsbedürftig. Gleichzeitig steht das Stiftungsvermögen kurz vor der Erschöpfung. Es war von Anfang an zu gering bemessen, um ein Museum inkl. Gebäudeunterhalt langfristig betreiben zu können. Das unter kantonalem Denkmalschutz stehende Objekt muss deshalb saniert und der Betrieb auf eine finanziell gesunde Basis gestellt werden.
langmatt.ch/gesamtsanierung

Dazu braucht es Klarheit über die Zukunft. Die Stadt Baden gab deshalb im Frühjahr 2017 – in Absprache und mit finanzieller Unterstützung der Stiftung Langmatt und des Kantons Aargau (Swisslos) – das Projekt «Zukunft Langmatt – Erarbeitung Strategie und Machbarkeit» in Auftrag.

Am 3. Juni 2020 nahm der Einwohnerrat die erfolgten Abklärungen mit dem Bericht «Zukunft Langmatt – Erarbeitung Strategie und Machbarkeit» zustimmend zur Kenntnis und beauftragte den Stadtrat, eine Vorlage zur Umsetzung der Strategie zu erarbeiten. Kern der Strategie ist eine klare Verteilung der Verantwortlichkeit zwischen Stadt und Stiftung: Als Stifterin und Alleinerbin leistet die Stadt auf der einen Seite mit CHF 10 Mio. einen substanziellen Beitrag an die Instandsetzung (Renovation) der Immobilie, die mit Gesamtkosten von CHF 19,8 Mio. (+/-10 %) beziffert ist. Der Kanton Aargau beteiligt sich via Swisslos und Denkmalpflege mit 6,65 Mio ebenfalls massgeblich an den Kosten. Zusätzlich bringt sich die Stiftung über Sponsoringbeiträge sowie Zuwendungen Dritter mit CHF 3,15 Mio in das Bauprojekt mit ein. Als Betreiberin des Museums stockt die Stiftung auf der anderen Seite nachhaltig ihre Betriebsfinanzen auf und garantiert so den langfristigen Museumsbetrieb. Zur Bildung des nötigen Kapitals von CHF 40 Mio. wurden im November 2023 drei Bilder verkauft, um von der Rendite – und nicht vom Verzehr dieses Kapitals – den Museumsbetrieb zu sichern.

Mit der Umsetzung der Strategie «Zukunft Langmatt» bleibt die Langmatt als historisches Ensemble, als Ort Badener Identität und als lebendiger Zeuge der Industrie-, Sammlungs- und Architekturgeschichte erhalten. Regional verankert, verstärkt die Langmatt zukünftig ihre internationale Ausstrahlung.

Stand der Arbeiten / Meilensteine

Im Herbst 2020 hat die Stiftung in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Baden und dem Kanton Aargau das Projekt «Museum Langmatt – Gesamtsanierung» lanciert. Von Oktober 2020 bis Juni 2021 wurde das Planerwahlverfahren durchgeführt, welches das Generalplanerteam von Ernst Niklaus Fausch Partner AG aus Zürich mit dem Projekt «en plein air» gewonnen hat. Im Anschluss erfolgte die Erarbeitung des  Vorprojekts , im Juni 2023 wurde das Bauprojekt mit Baukosten von CHF 19,8 Mio. vom Stiftungsrat verabschiedet.

Das Bauprojekt sieht vor, das Gebäude umfassend zu sanieren, nach heutigem Stand der Technik auszurüsten und an die Fernwärme und Fernkälte anzuschliessen. Zusätzlich werden ein Lift für die hindernisfreie Zugänglichkeit aller Geschosse und ein neuer Empfang mit Kasse, Garderobe, Toiletten und einem Museumsshop eingebaut. Damit wird die Eingangssituation gegenüber heute deutlich verbessert. Anstelle des ehemaligen Verwaltungsgebäudes entsteht ein multifunktionaler, öffentlich zugänglicher Pavillon. Als neuer Veranstaltungs- und Begegnungsort wird er mit der dafür notwendigen Infrastruktur ausgestattet. Vernissagen, Veranstaltungen und Vermietungen lassen sich künftig bei jeder Witterung durchführen und entsprechend sicher planen. Neu werden das Museum wie auch der Park das ganze Jahr geöffnet und für die Besucherinnen und Besucher auch in den Wintermonaten zugänglich sein. Der Park der Villa ist ein kommunales Schutzobjekt von hohem gartenkünstlerischem Wert. Im Zusammenhang mit dem Bau des Pavillons werden die Umgebungsflächen nach historischem Vorbild punktuell revitalisiert werden. Die sich im Gartenpark befindlichen kleineren Ökonomiegebäude werden sanft renoviert.

Im Herbst 2022 hat sich der Einwohnerrat der Stadt Baden mit 45 zu einer Stimme für die Umsetzung der Strategie «Zukunft Langmatt» entschieden und der Beteiligung an den Baukosten mit CHF 10 Mio. zugestimmt. Die städtische Investition ist sichergestellt, indem die Stadt Baden 500 Aktien und damit 1/3 des Aktienkapitals an der gemeinnützigen Villa Langmatt AG erwirbt. Mit der Gründung einer gemeinnützigen AG schaffen Stiftung und Stadt über den Aktionärsbindungsvertrag die notwendigen Verbindlichkeiten, um die Institution Langmatt langfristig und gemeinsam in die Zukunft zu führen. Am 18. Juni 2023 hat die Badener Stimmbevölkerung dem Vorhaben mit 79% JA zugestimmt (Stimmbeteiligung: 48%). Am 6. Juli 2023 wurde die Villa Langmatt AG gegründet.

Nach einer sorgfältigen Einlagerung aller Objekte und Bilder in einem externen Depot wurde im Frühling 2024 mit der Gesamtsanierung gestartet. Nach einer Bauzeit von rund zwei Jahren werden das Museum und der Park am Wochenende vom 09./10. Mai 2026 eröffnet und wieder für die Öffentlichkeit zugänglich sein.

Medienmitteilung vom 6. Juli 2021
Medienmitteilung vom 12. Mai 2020
Medienmitteilung vom 18. Juni 2023
Medienmitteilung vom 22. Oktober 2025