Entwicklung und Aufwertung Bäderquartier

Aktueller Stand

Die für die Entwicklung des Bäderquartiers notwendigen planerischen und rechtlichen Grundvoraussetzungen sind geschaffen. Die revidierte Bau- und Nutzungsordnung und der Gestaltungsplan Limmatknie als Grundlage für den Neubau einer Zeitgemässen Therme mit Begleitnutzungen und ein Wohn- und Geschäftsgebäude sind genehmigt.

Gestaltungsplan «Limmatknie»

Das Departement Bau, Verkehr und Umwelt, Kanton Aargau, hat den Gestaltungsplan Limmatknie mit Entscheid vom 25. September 2012 genehmigt

Dokumente Gestaltungsplan Limmatknie

Verbindliche Dokumente:

GP Limmatknie Sondernutzungsvorschriften April 2012  [PDF, 427 KB]
GP Limmatknie Situationsplan August 2012  [PDF, 628 KB]

Erläuternde Dokumente:

GP Limmatknie Planungsbericht August 2012  [PDF, 3.00 MB]
GP Limmatknie Mitwirkungsbericht April 2012  [PDF, 485 KB]
fachliche Stellungnahme A. Bassi, St. Rotzler März 2012  [PDF, 283 KB]
Richtprojekt Bauten April 2012  [PDF, 22.0 MB]
Richtprojekt Umgebung April 2012  [PDF, 10.0 MB]
Richtprojekt Limmat Uferaufwertung, Hochwasserauswirkungen Januar 2011  [PDF, 825 KB]
Koordinierter Kapazitätsnachweis Baden Nord / Bäder Februar 2011   [PDF, 5.00 MB]
Erschliessungs- und Verkehrskonzept Römer- und Bäderquartier April 2011  [PDF, 10.0 MB]

Teilrevision BNO «Limmatknie»

Der Regierungsrat des Kanton Aargau hat die revidierte Bau- und Nutzungsordnung an seiner Sitzung vom 15. August 2012 genehmigt.

Dokumente Teilrevision BNO «Limmatknie»

Verbindliche Dokumente:

BNO Limmatknie_Bestimmungen_August 2011  [PDF, 316 KB]
BNO Limmatknie Nutzungsplan August 2011  [PDF, 814 KB]

Erläuternde Dokumente:

BNO Limmatknie Planungsbericht März 2012  [PDF, 554 KB]
BNO Limmatknie Mitwirkungsbericht April 2011  [PDF, 1.00 MB]
BNO Limmatknie Mitwirkungsbericht Dezember 2011  [PDF, 990 KB]
BNO Limmatknie Interessenabwägung Oktober 2011  [PDF, 979 KB]

Nächste Planungsschritte

Bevor mit dem geplanten Neubau für eine zeitgemässen Therme mit verschiedenen Begleitnutzungen und dem Wohn- und Geschäftsgebäude im Mättelipark / Limmatknie gestartet werden kann, ist ein Baubewilligungsverfahren dafür erforderlich. Gemäss derzeitigem Terminplan ist das Baugesuch für anfangs 2013 vorgesehen. Das Bewilligungsverfahren dauert ca. vier bis sechs Monate.

Informationen zum Planungsprozess Entwicklung und Aufwertung Bäderquartier

STADT BADEN, Planung und Bau, Roter Turm, Rathausgasse 5, CH-5401 Baden,

Tel. +41 56 200 82 70, Fax +41 56 200 83 48, planung.bau@baden.ag.ch

Veranstaltungen

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23.09.2014 Tea Time in the Library

15.10.2014 Krimi E-Book-Festival

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